■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩６分の立地、緑豊かな住環境です
■西×北の角住戸、明るい全室採光設計、通風良好 ■専有面積８８．５１平米のリノベーション済み４ＬＤＫ
■小学校まで徒歩２分以内、中学校まで徒歩６分以内で安心通学
■「光が丘ＩＭＡ」まで徒歩５分以内でお買い物に便利
■収納に便利なトランクルームあり（月額４千円～） ■総戸数２５２戸のビッグコミュニティ、管理体制良好
■楽器演奏相談可能（規約に基づく） ■総戸数２５２戸のビッグコミュニティ、管理体制良好です
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■開放感のあるオープンスタイルカウンターキッチン、一目でリビングを見渡せます
■当日のご案内も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付け下さい
■総戸数２５２戸のビッグコミュニティ ■安心の新耐震基準マンション
■ゆったりくつろげる約１６．２帖のＬＤＫ（エアコン新規設置済み）
■専有面積：８８．５１平米の４ＬＤＫファミリータイプ
■リビングと続間の洋室約８．２帖、２面採光で明るいお部屋です
■リビングと続間の洋室約８．２帖、ウォークインクローゼット完備
■開放感のある２３．７１平米の広々ワイドバルコニー付き
■１２階建て１階部分の西×北の角住戸で採光・通風良好
練馬区立光が丘四季の香小学校 徒歩２分
練馬区立光が丘第一中学校 徒歩６分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩６分
東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄成増」駅 バス１２分、「光が丘六丁目」バス停 徒歩１分
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■当日のご案内も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付け下さい
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
■洋室約５．９帖、ウォークインクローゼット完備
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
6480万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、専有面積８８平米超、内装リノベーション済４ＬＤＫ！全室採光設計の明るい角住戸！安心の新耐震基準マンション！都営大江戸線「光が丘」駅徒歩６分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■１２階建て１階部分の西×北の角住戸で採光・通風良好
■専有面積：８８．５１平米の４ＬＤＫファミリータイプ
■開放感のある２３．７１平米の広々ワイドバルコニー付き
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■ゆったりくつろげる約１６．２帖のＬＤＫ（エアコン新規設置済み）
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■収納力のあるＷＩＣを２か所に設置
■総戸数２５２戸のビッグコミュニティ（新耐震基準マンション）
■楽器演奏相談可能（規約に基づく）
■収納に便利なトランクルームあり（月額４，０００円～）
■小学校まで徒歩２分以内、中学校まで徒歩６分以内で安心通学
■「光が丘ＩＭＡ」まで徒歩５分以内でお買い物に便利
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩６分の立地
物件概要
| 価格 | 6480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅 徒歩6分 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩25分 有楽町線地下鉄成増駅 徒歩25分 |
||
| 所在階 | 1階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 252戸 | 管理費等（月額） | 14,050円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上12階建て 専有面積：88.51m2（26.77坪） | 修繕積立金（月額） | 13,500円/月 |
| バルコニー面積 | 23.71m²（7.17坪） |
築年月 | 昭和58年3月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
即時 | 管理形態 | 一部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(13,200円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー バストイレ別 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 給湯 インターネット対応 陽当り良好 眺望良好 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 独立洗面台 洗濯機置場 収納 Ｗクローゼット 各室収納スペース バルコニー エレベーター 全室フローリング フローリング 管理人日勤 ＴＶインターホン エアコン オープンキッチン 対面キッチン 浴室乾燥機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 可動間仕切り トランクルーム 洗面室収納 ワイドバルコニー 2面バルコニー 人感センサーライト ダウンライト 出窓 角部屋 駐輪場 バイク置場 防犯カメラ 閑静な住宅街 リフォーム済み ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 複数路線利用可 始発駅 耐震構造 ２面採光 前面棟無 楽器相談 | ||
| 備考 | 2024/09 リノベーション済・新規内装リノベーション施工 2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 楽器演奏相談可能（規約に基づく） ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー セブンイレブン 練馬光が丘西大通り店290m/AEON(イオン) 練馬店570m/光が丘IMA350m/高松病院1110m/光が丘内田クリニック890m/桑名医院260m/鶴見歯科医院240m/四季の香公園260m/都立光が丘公園光が丘駅側500m/あかねの森保育園430m |
||
| 学区 | 練馬区立光が丘四季の香小学校 90m 練馬区立光が丘第一中学校 450m |
物件番号 | 6036682 |
| 情報変更日 | 2024年11月3日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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